从元朗工业村管委会出来，尹涟漪有些气愤：
「我们是来投资办厂，是来给他们创造就业和税收的，他们这是什麽态度？不欢迎也算了，说话阴阳怪气，都2023年了，优越感还那麽强？」
岭南堂一行人在管委会并没有得到热死欢迎，甚至当林天华提出想来投资办厂的时候，其中几个工作人员还像看傻子一样看着对面几个内地人。
最后自然是没有谈妥办厂落户的事情，才引来尹涟漪的气愤。
从小姑娘的世界观来说，我来办厂是看得起你，你不说把我当贵宾一样对待铺个红地毯，起来的尊重总要给的吧？
林天华却是见怪不怪，劝慰道：
「小尹，你也没必要生气，他们不欢迎工业投资，其实应该是有原因的。」
这时候林三七站在了元朗村的东边，看着海边大片大片的池塘同样有些不解：
「十叔，刚刚管委会的人说现在已经没有工业土地指标了，可是你看这边一望无际的池塘起码有几千亩，怎麽会没有地呢？」
林三七同样有疑惑，因为他的世界观里，只要有人来投资办厂，别说把村里的池塘给填了，就算把整个村子拆迁了又如何？
已经来打过前站的孟鹏解答了林三七的疑惑：
「林总你看到的池塘，其实都是一个个鱼塘，或许你会说建工厂收租肯定比养鱼更赚钱，其实人家占着这块地，根本就不指望养鱼赚钱。」
「噢~~~」
尹涟漪发出恍然大悟的语气，显然财经金融专业的她已经秒懂了。
可是医学专业的林三七却还是懵懵懂懂：「养鱼不是为了赚钱，又不想建厂，那是为什麽？」
「林总，这其实很好理解，就像那些所谓的高科技企业，人家为什麽一直在烧钱，一直在亏本，但是老板却最终能赚得几十亿，几百亿身家？道理是一样的。
高科技企业赚的不是生意本身的钱，而是赚上市后股民们的钱，江湖人称割韭菜。而元朗村打的主意其实也是资本炒作的一种，那就是想做房地产。」
孟鹏说到这里，林三七已经懂了，但他没响，继续听着这位销售总监的分析。
「香江最赚钱的肯定是房地产，但是香江的地太少，所以很多人都瞄向了工业用地。这种操作很简单，那就是先以工业用地的名义拍下，再托关系改变土地性质，工业转成商业或商住。」
林三七心想，这个操作似乎也不是香江特色吧？国内大把人这麽干。
孟鹏还在自顾自给老板解释：
「虽然工业转商业要补缴一笔费用，一般敢这麽玩的房地产商根本就不在乎这点小钱，他们要的是土地能确保落在自己手里，然后捂几年再卖出去，大赚一笔。
西九龙那边早几天就有一宗工业土地，被某位老板40亿穿越两个时代的医生(烤饺)最新章节手机访问：https://m.xtxtaikan.com/wapbook104672/48796270/