第186章 即为人父
收到郑宇彤的资料后，郑志杰便带着两名地产经理人看了起来，看完并讨论完后，他来到了杨文东的办公室。
郑志杰分析说道：「杨生，郑生所提出的这个地皮，位置还不错，如果真的能够直接分到最终的别墅，那也是可以考虑的。」
杨文东问道：「但这个项目，虽说最终是我们一起分最后的别墅，但建造期间，可还是郑宇彤负责的，不担心他在中间搞什麽手段？」
「这没什麽好担心的，他是肯定会这麽做的。」郑志杰摇头说道：「如果是我们这样操作，那可能也会这麽做。
但可以这麽想，这不就相当于我们出钱先买楼花，等到了交房之后，我们直接获得一批别墅不就行了。」
「你这麽说倒也对。」杨文东同意道：「他的合作条件怎麽样？」
郑志杰说道：「没什麽大问题，我们出185万港元，然后您需要在滙丰银行那边，跟他一起为这个项目担保。
这其实这才是郑宇彤的目的，据我所知，这两年郑宇彤在地产行业，投资非常激进，他投资的港岛写字楼还有自持的。
滙丰银行对各种风险管控一般比华资银行要严不少，所以他就需要一个人来替他担保。」
「我就知道天下没有免费的午餐。」杨文东点点头，这也是意料之中。
这个时代很多地产商都是非常看好未来的地产的，特别是像郑宇彤丶廖宝珊这样的激进派，当有好项目的时候，怎麽可能会主动邀请其他人加入。
除非被邀请的人，有特殊的价值，就这件事，杨文东才刚刚踏入地产行业，在银行眼中，算是安全系数非常高的「投资者」了。
郑志杰笑说道：「地产行业就是这样，很多时候银行也担心一家会出问题，所以会拉着几家一起担保一个项目，这样风险少很多。」
「嗯。」杨文东点点头，说道：「算是各取所需了，不过既然让我担保，那就得再付出一点诚意，合作上面，还是得压榨他一把。」
在香港，替「担保」也是生意的一部分，这也是资源，核心就是担保人判断一个项目没有风险或者风险小，然后出面担保，获取分成。
「好。」郑志杰又问道：「郑宇彤的意思是给我40栋别墅，那我们要不要多要一点？」
「能要多就多要一点，要跟他说清楚，担保的价值也要算进去。」杨文东说道。
「好的。」郑志杰答应后，又问道：「那这些别墅，您是要自持还是出手卖掉？」
「如果顺利的话，这些别墅什麽时候能建好？」杨文东又问道。
郑志杰说道：「估计半年多时间，也就是明年年后。
本身那块地就算是平地，地基处理不复杂，建造时间别墅本身也比不上高层。」
「那就重回1958，打造世纪豪门(水下野鱼)最新章节手机访问：https://m.xtxtaikan.com/wapbook106606/49370585/