第491章 长兴地产的丰厚收益
「杨生，合同已经签了。」郑志杰与方先名小心翼翼的交上去两份文件，道：『现在就等着滙丰丶渣打以及花旗银行的联合贷款资金到帐，那就会正式过户了。』
「好。」杨文东接过文件，看了一遍后，问道：「银行联合团那边没什麽问题吧？」
方先名笑道：「杨生放心，没什麽问题的，我们这一次用的是长兴航运的部分油轮为抵押，这可是一个非常优质的抵押品，各家银行可都非常看好。」
「哈哈，的确。」杨文东点点头笑道。
67年香港爆发经济危机，中东那边更是一团乱，苏伊士运河被关闭，导致全球航运需求量暴涨，从而使得一艘油轮，一年时间就能赚回本钱，后面就是血赚；
虽然银行不知道苏伊士运河会持续8年，但如今埃及被逼的在运河两边上水雷了，这种情况下就算今天恢复，排雷恐怕都需要很久，所以船只在未来很长时间都会是畅销品。
方先名又道：『其实之前长兴实业那边的抵押可用额度也没有用完，只是考虑到没必要暴露我们公司的很多利润给那些银行，所以我后面会尽量用船只进行抵押，反正船只的利润是全球皆知的。』
「做的很好，那以后就抵押长兴航运，荣耀电子与长兴实业那边能不用就不用。」杨文东自然同意，随后看向郑志杰：「老郑，这段时间，整个集团可都是为了你这边服务，以后等地产市场恢复了，那可能就反过来了，需要你的资金来投资其他产业了。」
房地产最大的好处就是未来可以整体升值，今天1亿买的物业几年后可能价值五六亿，再抵押出来三四亿也是轻轻松松.其他行业是不可能的，也就航运在这几年是特殊情况。
郑志杰笑道：「没问题，如今我们集团光是在中环的大厦就有16栋了，在港岛九龙其他地方也有了超过500万尺的物业或者地皮，这些未来必然是最优质的资产；
这还没算上其他兄弟公司购置物业之后，自持的不算在我这边，他们那的地皮面积早就超过千万尺了，只是位置没那麽好，而且也是工业地皮。」
除了置地的三栋，这几个月长兴地产还从一些中型英资财团手上收购了5栋物业，加上在今年之前的过去几年，长兴地产也同样在中环有过几次大的投资，包括从廖创兴银行手中接手了部分物业，因此，在中环已经有了16栋。
而中环之外，还在金钟丶尖沙咀丶铜锣湾丶跑马地等城镇购置了大量物业丶临街商铺，也有约10栋完整的大厦，不过这些地方的大厦相对来说要小不少，地价不贵的地方，是不会有建很高的大厦的，这些总面积已经超过了500万尺。
「那些地皮估计十几年是不会动的重回1958，打造世纪豪门(水下野鱼)最新章节手机访问：https://m.xtxtaikan.com/wapbook106606/49370890/