中午,张伟是跟周胖子一起吃的饭,谈了一下香江别墅的事情,敲定了一些合同细节,也确定了签约的时间,基本上把签约的事情都谈妥当了。
男人在谈事情的时候,少不得要喝上几杯酒,一喝酒就很容易忘记时间,张伟回到雅苑门店的时候,已经是下午三点多钟了,身上还带着一股很浓的酒气。
“伟哥,您回来了。”看到张伟走进了门店,郭斌赶忙直起身子,恭敬的说道。
“嗯。”
张伟在酒精的刺激之下,脑中多了几分睡意,对着郭斌点头示意后,就准备走到办公室里休息,然而走在中间过道上的时候,却被李梦飞突然拦住了。
“伟哥,你别走呀！”
“你有事?”张伟扭头望了一眼身旁的李梦飞,问道。
“我给您汇报一下独家房源的事情。”李梦飞一脸得意的说道。
“现在不是独家房源了,是押房！”张伟说道。
一开始张伟和王超签订的是独家房源合同,后来张伟发现那套房子没有配家电,如果由中通公司配置家电的话,肯定不能是独家房源那么简单,否则根本无法在操作下去,也无法保障双方的权益。
后来在张伟上报区里之后,区里同意将押下业主王超的两层楼房,一次性付王超一笔押金和房租,而后每隔三个月付一次租金,这样王超等于一次性将,所有的房子租给了中通公司。
而这也正合了王超的心意,将房子租给中通这种大型公司,既有了合同作为保障,又可以省事不用操心客户,可以说是一举两得了。
“嘿嘿,我只是习惯性的说成独家房源了。”李梦飞有些不好意思的说道。
独家房源:是只有一家中介公司知道房源,若是被别的中介公司知道了房间号,利用业主资料联系到业主。得到了业主的应允后,也可以带客户看房、签合同。
押房是指:中介公司遇到了便宜的房子,就会从业主手中租下房子,然后在将房子转租给客户,这样可以赚更多的利益。而业主也不用在为这套房子操心。
“伟哥。那三十多套押房,不同户型都配出了两套家电齐全的,所以不管客户想要租那种户型,我们都可以把客户给拿下。”李梦飞握着拳头。斩钉截铁的说道。
“看你这么自信满满的,拿下几个客户了?”张伟问道。
“暂时只签约了两套。”听到张伟的问题,李梦飞挠了挠头,有些不好意思的说道。
“那么多房源你只签约了两套,你不觉的自己匹配客户的速度太慢了吗?”张伟问道。
“网络端口、社区推广、上门客户。只要能够想的办法都找了,但是客户就这么多呀,我又不能变出来。”
李梦飞完成了配置家电的工作,本想让张伟夸奖他两句,哪里想到张伟反而在指责他工作中的不足,有些不满的说道。
“咱们没房术(跑盘)最新章节手机访问：https://m.xtxtaikan.com/wapbook1261/970879/