7月中旬的这段时间，西蒙频繁地往来于洛杉矶和旧金山之间。
山景城市政府一次性卖给维斯特洛公司300公顷土地，引起的舆论争议这段时间一直都没有彻底消散。
解决这件事最好的方法，无疑是尽快给出一套完善的区域开发方案。
西蒙最初的心思非常‘单纯’，发现有机会，于是就出手在湾区圈下一大片土地。既然地块拿下，开发计划自有其他人负责。
于是，经过一个多月的讨论，维斯特洛公司于7月15日正式公布了‘维斯特洛科技园’的计划。
不只是伊格瑞特，美国在线西海岸总部、诺基亚北美研究中心、C女郎创办的汀科拜尔公司等维斯特洛阵营企业都将入驻，维斯特洛体系投资的其他初创新科技公司也将围绕在伊格瑞特周围。
同时，维斯特洛公司也对其他科技公司的进驻表示欢迎。
300公顷土地，大致相当于长方形的地块由南向北，靠近101高速的区域将划出50公顷建造一个公园，以便隔绝交通要道的喧嚣，同时给区域内居民一个休闲娱乐场所。
公园以北就是面积达到150公顷预计可以容纳5万人以上的办公园区，伊格瑞特公司占地30公顷的总部包含在园区之内，再往北，剩余的100公顷土地，将会开发拥有1000套别墅的高档社区，主要面向科技园的员工出租或出售。
西蒙当初买下这处地块就花了2.3亿美元。
科技园区想要完全开发完成，投资级别将进一步达到10亿美元。
因此，无论是科技园还是居民区，抑或配套公园，对于湾区的建筑地产行业来说都是一块很大的蛋糕。
伊格瑞特公司也没有亲自上阵的打算，整个园区的建造将会与湾区本地开发商进行密切合作。
于是，随着初步方案的公布以及一些合作协议的达成，维斯特洛公司因为一次性圈下大批地块引发的非议明显消弭了很多，明眼人也能看出前段时间的舆论争议到底原因为何。
地产开发，在任何国家都是一个暴利行业。
不同于新兴的互联网领域，地产行业几乎从城市开始出现就伴生而来，早已是一片红海。因为暴利，其间的利益牵扯和倾轧博弈也会非常残酷，没事足够的资本支持和人脉底蕴，任何人都别想轻易玩转。
西蒙一直对拥有更多土地和物业感兴趣，却也没打算过度涉足可能会触及很多老牌资本利益的地产行业。
随着维斯特洛科技园计划的公布，山景城101高速以北的区域开始纷纷出现另外的商业区、居民区以及办公园区等规划，市政府还承诺投入资金完善区域的基础设施建设。不难想见，未来几年时间，这处原本位于城市边缘的荒芜区域将会迅速繁华起来。
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